A 10min d’Excideuil, rattachée à la commune de Tourtoirac, une Maison de Campagne de caractère (pierres de taille) avec dépendances, sur 3 hectares de terre. Un site au calme, au milieu de la nature, prairies et bois.
La maison se compose au RDC d’un grand séjour (60m²) avec une cheminée monumentale (cantou) et murs en pierres apparentes. Une ancienne cuisine avec accès extérieur, un grand vestibule/bureau, une salle d’eau et WC. A l’étage, 5 chambres, salle de bains et WC. Une autre chambre avec accès indépendant et son cabinet de toilettes.
Comme dépendances, trois box à garage (45m²) non attenant, et une ancienne ferme à rénover avec une surface au sol d’environ 55m². Fondations en pierre, toiture en tuiles plates, l’intérieur étant à refaire entièrement. Beau potentiel.
Avec une maison offrant une grande superficie habitable + une autre habitation à terminer sur un vaste espace naturel, cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence familiale à la campagne.

Cette propriété est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.

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Référence : B3TL-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3610.00 et 4930.00 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/