A 5 minutes de Périgueux, dans un quartier résidentiel de standing, une belle propriété au calme offrant de beaux volumes, lumineux, avec un jardin arboré, garage et piscine.
Une surface habitable d’environ 300m² sur 2 niveaux, il est possible de vivre entièrement de plain-pied, avec deux salons, une cuisine indépendante, bureau, chambre et salle de bains. A l’étage, 4 chambres et 2 salles d’eau. En sous-sol une cave climatisée, chaufferie et espaces de rangement, ainsi qu’un vide sanitaire.
En extérieur le terrain est plat, un parc avec de grands arbres, un verger, une grande piscine bien protégée (12m de long), pool house/cuisine d’été, et un double garage ouvert. Présence d’une citerne récupérant les eaux de pluie.
Sa situation est remarquable avec des commerces à proximité, l’accès aux transports public (Péribus). Une demeure familiale qui offre aussi la possibilité d’y gérer des chambres d’hôte.

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Référence : B5CFD-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2758.00 et 3732.00 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr