Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, un immeuble de rapport d’environ 416 m² réparti sur quatre niveaux. Il se compose de :
•Six appartements T2, loués 450 € / mois, actuellement tous occupés,
•Un appartement T3, loué 550 € / mois, également occupé,•Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée.Chaque lot bénéficie d’une place de stationnement privative, un véritable atout pour ce secteur recherché. Les combles d’environ 60 m² offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire, permettant d’augmenter encore le potentiel locatif. L’immeuble est en très bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs.
Un investissement solide et rentable, dans un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
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Référence : L5PH-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6390.00 € et 8690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.