A 10 minutes de deux villages, Cherval et Mareuil, chacun avec leurs commerces de proximité, une Maison de Caractère et son pigeonnier du XVIIIè qui a su garder tout le charme des prestations authentiques.
Cette demeure d’une grande surface habitable (environ 280m²) vous propose un séjour d’une surface exceptionnelle de presque 100m², ainsi qu’une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse et son jardin. En complément, trois chambres, deux salles de bain, mezzanine, et buanderie.
Le terrain de 2230m² est arboré, piscinable et doté de deux puits dont un avec double accès par l’intérieur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.
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Référence : N2GRC-IMMOISLE

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 7180.00 et 9770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.