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PROPRIETE DE CHARME

485 300 €

Surface habitable : 280 m²
Surface terrain : 14535 m²
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5

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Description

Située sur la commune de Montpon-Ménestérol, a moins d’une heure de Bordeaux. N’hésitez pas à venir découvrir cette magnifique maison de caractère proposant beaucoup de pièces spacieuses ainsi qu’une piscine couverte et un terrain de plus de 1 hectare.
Elle se compose sur 3 niveaux, proposant un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine , une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous avons 2 grandes chambres avec une salle d’eau. Au dernier étage, 2 chambres également.
Une grande dépendance de 200m² avec possibilités d’aménagement à l’intérieur accompagne également cette maison de charme. Le terrain est très bien arboré et nous sommes à 5 min de toutes commodités.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Seguin, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 894504059.

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Référence : B4MB-IMMOISLE


Mandat N° 2820. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3675.00 et 4971.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

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