Cette superbe maison contemporaine de 148 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible avec son terrain clos de plus de 371 m². Située dans un square calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Leclerc Sautel, des écoles et des transports en commun.
Dès l’entrée, un charmant porche accueille les visiteurs et mène à un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse grâce à une baie à galandage, offrant ainsi un accès fluide vers l’extérieur.
L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et WC, ainsi que trois autres chambres et un bureau.
Un atout supplémentaire de cette propriété est son patio aménagé, qui abrite une cuisine d’été avec plancha, parfait pour profiter des beaux jours.
Une dépendance attenante et indépendante de type T2 d’environ 35 m², comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et un espace extérieur privatif offre une flexibilité idéale pour accueillir famille, amis ou un projet locatif (Loué 650€/Mois HC, mais disponible si besoin).
Le jardin sans vis-à-vis, dispose également d’un cabanon de rangement. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien aux prestations soignées.

Une maison clé en main, alliant confort et modernité, dans un environnement calme et recherché.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)..
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Référence : L6LRJ-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.