Très bien située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Périgueux, une maison d’une surface habitable d’environ 180m² avec un beau potentiel.
Vous accédez au niveau de vie par une entrée accueillante avec des placards intégrés. Vous disposez d’un spacieux salon-séjour d’environ 40m² avec parquet en chevron, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, de deux chambres (dont une de 25m²), et d’une salle d’eau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent également deux chambres, un bureau, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle d’eau, une cuisine indépendante, des WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité ainsi de créer 2 logements indépendants, un par niveau. La maison a également 8m² de combles aménagées pour stockage.
Ce bien dispose d’un grand garage de 60m², et l’ensemble est implanté sur un terrain constructible d’environ 1000 m² offrant ainsi un potentiel rare en bordure de Périgueux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09.61.00., Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)

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Référence : L2BR-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3206.00 et 4338.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr