A 10 min. de Boulazac et 15 min. de Périgueux, une Demeure de Caractère alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 212m², cette maison offre de belles prestations (DPE A, Pompe à Chaleur, panneaux photovoltaïques).
La pièce de vie d’une surface de 85m² est spacieuse, lumineuse, avec du cachet (pierres apparentes, poutres, cheminée à foyer fermé). De plain-pied, une chambre et une salle d’eau avec son sol en pisé. A l’étage se trouvent 4 autres chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle. En complément, et pour le plaisir de tous, une piscine intérieure, chauffée, rajoute une touche unique à cette maison.
Sur un terrain d’une surface de totale de 3080m², cette maison bénéficie d’une terrasse dominante avec vue dégagée, dont une partie est couverte avec barbecue en pierre et four à pain. A l’entrée du terrain un double garage. Sur le terrain se trouvent une quinzaine de truffiers, les plus anciens ayant 12 ans.Cette Demeure de Charme est idéale pour toute famille souhaitant vivre dans un bien de caractère, au calme, tout en restant proche de toutes commodités. A vite découvrir !

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Référence : J4BF-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1045.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-05-2021. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/