AUX PORTES DE PERIGUEUX, DEMEURE FAMILIALE AU COEUR DE 9 HEC

À quelques minutes de Périgueux, dans un environnement privilégié où règnent nature et intimité, cette élégante maison de style périgourdin développe environ 260 m2 habitables sur deux niveaux, au coeur d’un beau parc boisé de près de 9 hectares.
Dès l’entrée, les volumes généreux et le caractère de la maison séduisent. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m2, chaleureusement agrémentée d’une belle cheminée en pierre, véritable coeur de la maison. Une véranda d’environ 30 m2, largement ouverte sur la nature environnante, prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle perspective sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres et une salle de bains, offrant la possibilité d’une confortable vie de plain-pied. À l’étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing pouvant également être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu’une seconde salle de bains.
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant garage, cave, chaufferie et nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, les 9 hectares de terrain, en grande partie boisés, constituent un véritable écrin de verdure et offrent une rare sensation d’espace et de tranquillité, tout en conservant la proximité immédiate de Périgueux et de ses commodités. Une piscine est également présente sur la propriété. Elle n’ayant pas été utilisée depuis plusieurs années, une remise en état sera à prévoir.
Cette demeure possède un réel potentiel : après des travaux de rafraîchissement et de modernisation, elle pourra retrouver tout son charme et devenir une maison familiale chaleureuse et confortable, dans un cadre naturel exceptionnel. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et sa proximité de Périgueux.