Opportunité rare dans un emplacement premium !
Nous proposons à la vente les murs et le fonds de commerce d’un charmant bar-brasserie, idéalement situé dans un secteur dynamique de Coulounieix-Chamiers. Cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et établie, offrant un potentiel de développement important.
Caractéristiques principales :

Emplacement exceptionnel en zone stratégique, fréquentée quotidiennement.
Licence IV permettant la vente de boissons alcoolisées.
Matériel complet pour l’exploitation : bar, cuisine équipée, mobilier, appareils de cuisine, etc.
Clientèle régulière et locale, idéale pour poursuivre l’activité ou envisager une nouvelle exploitation.
Surface commerciale spacieuse, conviviale et bien agencée.


Les plus :

Opportunité d’acquérir murs et fonds sans souci de renouvellement de bail, pas de contrat brasseur, ni location de matériels.
Potentiel de développement et de diversification de l’activité.
Secteur en plein essor, avec un fort passage piéton et une visibilité optimale.
Possibilité logement fonction

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr