Sur la commune de Douzillac, joli village du Périgord, à quelques minutes de Neuvic et Mussidan avec commerces, maison de la santé, écoles, gare SNCF et accès autoroute A89, plongez dans lauthenticité et le caractère unique de cette superbe longère en pierres, offrant 164 m2 habitables dans un cadre paisible et verdoyant, empreint de sérénité. Dès lentrée, les sols en terre cuite et les poutres apparentes révèlent une atmosphère conviviale et raffinée. Le vaste espace de vie de 41 m2, avec sa cuisine ouverte, tandis que le salon de 34 m2 est agrémenté dune cheminée. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle deau privée. À létage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent les espaces nuit. Côté prestations, la maison bénéficie dun chauffage central aux granulés et de menuiseries en double vitrage, alliant économie dénergie et confort moderne. Lextérieur nest pas en reste : une terrasse couverte, parfaite pour les soirées estivales, donne accès à une habitation mitoyenne à restaurer, offrant un beau potentiel pour vos projets. Le tout sétend sur un terrain de 3 957 m2 entièrement constructible, avec la possibilité dacquérir jusquà 5 400 m2 supplémentaires. Une opportunité rare au cur de la Dordogne, alliant authenticité, confort et potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.