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VILLA PROCHE COMMERCES

dans le secteur   

255 000 €

Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 1851 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5

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Description

A la sortie d’une commune avec commerces et écoles, entre Périgueux et Excideuil, cette villa des années 60 vous propose un bel espace de vie intérieur et extérieur. Entrée sur une cour gravillonnée, cette demeure se trouve sur 1851m² de terrain plat, totalement clos, arboré, avec potager, poulailler, piscine hors-sol, et un large abris voiture de 100m².
Le premier niveau se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec coins salon et son insert, salle à manger et bureau. Une cuisine indépendante bien équipée donne sur une terrasse couverte de 33m² sous charpente avec barbecue. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre et une salle d’eau.
A l’étage, 3 chambres + 1 chambre double (pouvant être aménagée en chambre + dressing), ainsi qu’une salle d’eau.
Un large sous-sol d’environ 100m² divisé en plusieurs pièces (buanderie, chaufferie, atelier, espaces de travail et de rangement).
A noter un chauffage par pompe à chaleur, et la présence de panneaux photovoltaïques (contrat de revente jusqu’en 2030 générant environ 1800€ de revenus/an).
Une situation très agréable pour cette villa tout confort.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé

Référence : B2SP-IMMOISLE


Mandat N° 2803. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

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