Sur les hauteurs de Trélissac et vue dégagée, une Maison Contemporaine offrant un cadre de vie remarquable. Avec environ 208m² de surface habitable, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied, et d’accueillir des invités dans un beau T2 indépendant, sur un parc d’une surface d’environ 2000m², avec piscine chauffée.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse incluant un poêle + bloc de clim. et un coin cuisine équipé et aménagé, Une grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse orientée Sud et une vue dégagée magnifique. Sur le même niveau 3 chambres (dont une avec son espace douche), un bureau, une salle de bain complète (douche et baignoire). En rez-de-jardin, une superbe salle de cinéma équipée d’environ 30m² (avec murs phoniques), ainsi qu’un appartement de type T2 complètement équipé et aménagé, avec salon/cuisine, chambre et salle de bain. Double garage atelier et vaste buanderie.
Le terrain très bien entretenu est joliment arboré. Une piscine chauffée disposant d’un dôme domine la vallée. Carport.Cette demeure offre de très belles prestations, dont un système audio intégré (de marque Sonos, 6 enceintes), connexion à la fibre, raccord au tout-à-l’égout, adoucisseur d’eau. A 10 minutes du centre de Périgueux, c’est un lieu de vie idéal !

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Référence : L6TR-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 1894.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-12-2018. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/