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PROPRIETE VITICOLE sur 13ha

440 000 €

Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 130000 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3

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Description

Au coeur de la Dordogne et idéalement située à moins d’une heure de Bordeaux et de Bergerac. N’hésitez pas à venir découvrir cette grande et très jolie propriété viticole. Surplombant la commune de Villefranche-de-Lonchat, vous ne trouverez pas plus jolie vue. La propriété est prête pour ceux qui veulent commencer ou continuer dans le domaine viticole. Tout le matériel de préparation reste. Le Château obtient depuis 2006 l’appellation Biologique. La Maison principale propose au rez de chaussée, une cuisine ainsi qu’un salon et une grande salle à manger de 45m² mais aussi une salle d’eau avec WC séparé. A l’étage, nous avons 3 chambres de presque 20m² chacune ainsi qu’une deuxième salle de bains avec WC. Les travaux de finitions seront terminés pour la vente. Pour les bâtiments annexes, beaucoup de surfaces sont à disposition pour le stockage du matériel ou d’autres projets. Cette belle propriété sur 13 Hectares est un bien rare donc n’hésitez plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Seguin, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 894504059.
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Référence : B4VLM-IMMOISLE


Mandat N° 10000. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 421 400 €. Classe énergie F, Classe climat B.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

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