Dans une région bénéficiant d’un climat idéal, un site naturel (Parc Naturel Régional de Corse) avec vue à 180° sur un paysage magnifique, cette propriété vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre grandiose. Vous avez la possibilité d’y réaliser différentes activités professionnelles : locations saisonnières (meublé tourisme 4*) avec des attraits touristiques de premier ordre, ou tout simplement de la conserver comme une belle maison familiale. Au sein d’un hameau, à 650m d’un village avec commerces, à 15 min. des plages, environ 1h de 2 aéroports, idéalement située, elle se compose d’une habitation principale, d’un appartement, d’un loft, et d’un studio avec de très belles prestations.
La Maison d’habitation principale de 160m² est sur 2 niveaux, et dispose de 2 garages. Au RDC un grand séjour lumineux (triple exposition) de 66m² avec cheminée, une cuisine ouverte, un patio dominant la vallée, et une grande terrasse de 36m². Au 1er étage une chambre et un bureau (ou chambre) avec mezzanine, de beaux volumes sous charpente avec une belle hauteur (jusqu’à 4m80), une salle de bain complète, véranda et balcon.
Au rez-de-jardin, un appartement de 70m² avec séjour, coin cuisine, 2 chambres et salle de bain, terrasse et jardin. un Loft de 70m² avec une belle pièce de 35m², chambre, salle d’eau et balcon.
Au sous-sol un studio de 27m² avec accès sur une grande terrasse de 40m². Une pièce de 24m² avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio additionnel. Une cave.
Entre montagnes et plages, cette propriété vendue meublée est également une belle affaire commerciale rentable (plans financiers à disposition avec rentabilité autour de 9-10%). Un lieu de vie exceptionnel alliant nature, confort, autonomie.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Référence : C8BD-IMMOISLE

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 763 000 €. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 07-07-2020. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr