À seulement quelques minutes du centre de Saint-Astier, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, la gare et l’accès à l’autoroute, découvrez cette magnifique demeure de 191 m², nichée dans un cadre exceptionnel et offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Répartie sur deux niveaux et orientée Est-Ouest, cette maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Deux salles d’eau et deux toilettes viennent compléter l’intérieur fonctionnel. Un système de chauffage central à granulés, avec un silo, apporte une ambiance chaleureuse à l’ensemble.
À l’extérieur, vous serez séduit par le charme de la propriété, avec une piscine invitant à la détente et deux terrasses totalisant 75 m², parfaites pour profiter du cadre paisible. Le vaste terrain de 3 870 m² offre un espace vert généreux, créant une atmosphère calme et intime.
Cette propriété comprend également un hangar indépendant aménageable, une cave et trois places de parking extérieures. C’est un véritable havre de paix pour une famille cherchant à allier confort et praticité, tout en étant à proximité du coeur de la ville et de son marché réputé qui se tient chaque jeudi matin. Ne manquez pas cette opportunité unique !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.

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Référence : EA3SAB-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 18-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.