Maison de Campagne dans le secteur Périgord Blanc
206 000 €
Surface habitable : 131.20 m²
Surface terrain : 28166 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
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Description
Une maison entièrement de plain-pied d’environ 131m² nichée sur le site d’une ancienne carrière, entourée de verdure. A quelques minutes de Mussidan avec commerces, écoles, gare SNCF, accès autoroute, cette demeure vous propose un séjour lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine, quatre chambres, bureau, buanderie, salle de bains et WC indépendant. Un confort de vie agréable (DPE en C, pompe à chaleur, peintures récentes).
En complément, un garage de 88 m², parfait pour tous véhicules, accessible depuis l’intérieur; ainsi qu’un hangar non attenant. Cet ensemble se trouve sur un terrain d’un peu plus de 2,7 hectares, incluant prairies et bois. Un jardin clos de 2.400 m² arboré et accueillant, vous invite à la détente.
A flan de falaise se trouve également l’ancienne maison de carrière de 50 m² à réhabiliter, parfaite pour un gîte ou une maison d’amis ! Elle vous amène à une ancienne carrière d’environ 1000m² sur un seul niveau (grande hauteur), saine et vide. Elle peut se prêter à différents projets (culture de champignons, stockage…). Une propriété unique à découvrir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
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Référence : EA1SLR-IMMOISLE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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