A 2 minutes du charmant village de Montagrier, en plein coeur du Périgord vert, une maison de style Périgourdine sur sous sol avec vue panoramique dans un environnement exceptionnel boisé!
Cette maison lumineuse propose un vaste séjour donnant directement sur une terrasse orientée Sud, une cuisine, 4 chambres de plain-pied et une salle de bain. A l’étage vous trouverez 5 autres pièces à finir d’aménager permettant d’optimiser l’espace d’accueil. Vous pouvez faire de cette demeure une grande maison familiale, ou y développer une activité de chambre d’hôtes. Le parc d’environ 1ha3 totalement clos vous offre un espace naturel incroyable, avec de beaux arbres, dont fruitiers et truffiers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.
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Référence : N2CM-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4079.00 et 5519.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr