Idéalement située dans le quartier Barnabé, au calme le long de la voie verte, une Maison XIXème très originale vous proposant un bel espace habitable (environ 300m²) ainsi que 200m² et 150m² d’anciennes serres municipales. Restaurée avec goût, de très belles prestations, cette propriété sur un terrain de 1686m² a un cachet très rare.
Au RDC se trouve une grande pièce de 75m² style loft, sol béton ciré et pierres apparentes aux murs, avec une cuisine ouverte équipée parfaite pour l’été. Baies vitrées et portes-fenêtres vous donnent accès au jardin arrière et sa piscine. Un escalier en bois vous emmène à l’étage, également accessible par un escalier extérieur. Salon lumineux avec cheminée, parquet. Cuisine moderne avec double exposition, cheminée d’angle, parquet. Une suite spacieuse avec sa salle d’eau privative. Au 2ème étage une grande chambre avec salle de bain privative, trois autres chambres et salle d’eau.
Par le jardin vous accédez à une pièce de bureau indépendante, ainsi qu’à différentes dépendances : une pièce brute de 60m² style loft / atelier d’artiste, une autre de 40m² style lounge avec pierres et poutres apparentes, 200m² de serres avec espace potager, véranda, totalement ouvrable, et 150m² d’anciennes serres aménageables en grand garage ou atelier/entrepôt.
Un magnifique jardin paysagé autour d’une piscine et d’une terrasse en bois d’environ 160m² donne un charme unique à cette propriété. Eclairages extérieurs, arrosage intégré connecté à un puits, ainsi que sur l’avant de la maison un grand espace parking. Une propriété rare garantissant un environnement de vie calme, unique, tout en étant à proximité du centre de Périgueux et ses commodités.

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Référence : B6PF-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/