A 5 minutes de commerces et 10 minutes du centre de Ribérac, cette maison de caractère offre plus de 270m² de surface habitable avec tout le confort moderne, sur une parcelle de 3.900m² avec carports et piscine. Positionnée en hauteur, elle se compose de 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mène sur un espace nuit avec 4 chambres, 2 salles d’eau, buanderie et WC.
2 escaliers distincts permettent d’accéder au 1er étage à un espace de vie d’une dimension exceptionnelle, environ 120m² totalement ouvert, dont une cuisine américaine, avec une grande hauteur sous-plafond. Une véranda prolonge cet espace de vie.
Sur le terrain se trouvent 2 carports (dont un très grand, idéal pour camping car), une piscine chauffée avec dôme. L’ensemble du terrain est clos, avec également une citerne de récupération des eaux de pluie.
Cette maison rénovée offre une belle performance énergétique. Idéal pour une famille avec commerces et écoles à proximité, avec également la possibilité d’y créer des chambres d’hôtes. A découvrir !!

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Référence : B3CA-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1185.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2020. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/