Située sur les hauteurs recherchées de Coulounieix-Chamiers, à seulement 10 minutes de Périgueux. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et soigneusement entretenue d’environ 1000 m², cette demeure allie confort, volumes et potentiel. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage avec cave et buanderie (70 m²), un hall d’entrée, un salon avec cuisine/séjour lumineux de 25 m², une grande chambre avec placard, deux salles d’eau et un WC, le tout nécessitant un léger rafraîchissement. À l’étage, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, ouvrant grâce à une verrière sur un spacieux double séjour de 40 m², un couloir distribuant une vaste salle d’eau de 7 m² avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec dressing et une seconde avec placard. Les extérieurs complètent ce bien d’exception avec un abri de jardin et une dépendance/atelier d’environ 30 m². Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de proximité avec Périgueux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI).
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Référence : L2CM-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.