Sur la commune de Chancelade, à quelques minutes de la zone commerciale de Marsac, une maison nichée au coeur d’un charmant jardin. Vous accédez à cette propriété par un chemin bordé d’une multitude de palmiers. Sur le premier niveau se trouvent un double séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et salle d’eau. Vous pouvez ainsi vivre sur un seul niveau. Une véranda a été aménagée s’ouvrant sur une belle vue dégagée, disposant d’un bloc de climatisation pour en profiter toutes saisons, et d’un jacuzzi. En rez-de-jardin deux pièces additionnelles pouvant être utilisées comme chambre, ou également cuisine d’été, ainsi qu’un garage, cave et espaces de rangement. Cette maison vous offre un confort agréable (DPE C, panneaux solaires pour l’autoconsommation, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique).
Sur un terrain de 3234m² vous trouverez une grande variété de fleurs et d’arbres donnant un charme unique à cette demeure. Trois réserves d’eau de pluie interconnectées et avec pompe alimentent la maison en eau (toilettes et lave-linge). Présence de deux tunnels, d’un grand potager, d’un carport et d’un bassin à poissons.
Une maison familiale très bien placée qui vous offre de nombreux atouts.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Référence : J2CB-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.