Située dans le quartier résidentiel de Clos Chassaing, au bout d’une impasse au calme. Une maison d’architecte de plain-pied construite en 2012 totalisant 235 m² au sol dont 158 m² de surface habitable . Depuis l’entrée vous accèderez à un dressing et un wc indépendant avec lave-mains. La maison équipée d’un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, s’articule autour du vaste salon/séjour lumineux avec climatisation ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (70m² en tout) . Une première chambre/bureau avec puits de lumière, une suite parentale complète (wc, salle d’eau avec double vasque ainsi qu’un grand dressing accessible de chaque coté du lit) avec climatisation réversible. Toujours depuis le séjour vous accédez à 2 autres chambres, une salle d’eau avec double vasques et wc (disposant d’un 2 ème accès indépendant sur le jardin).Un cellier/buanderie, 2 garages , une arrière cuisine, un local spa avec douche solaire, un carport ainsi que 2 terrasses complètent l’ensemble. La maison est en excellent état (qualité des matériaux) sans aucuns travaux à prévoir! Équipée d’un système d’alarme Verisure, nombreux récupérateurs d’eau, volets automatisés, d’un portail électrique avec visiophone. Le tout sur un terrain (665m²) entièrement clos paysagé avec allée goudronnée.
Idéal pour une famille, activité libérale ou projet de chambres d’hôtes!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Estelle CLOUET ,07.71.83.02.69, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 931198774(EI)

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Référence : E4PB-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.