Dans un quartier résidentiel de Périgueux à proximité du coeur de la ville, nous vous présentons une maison de caractère qui se distingue par ses hauts plafonds, son parquet massif et ses moulures, lui conférant un cachet certain. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec placard mène à un beau salon-séjour de plus de 30 m². La cuisine indépendante et équipée s’ouvre sur une véranda agréable (avec WC indépendant) offrant une vue sur le jardin.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain moderne avec double vasque et WC indépendants. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau et une petite salle d’eau d’appoint avec WC. Le sous-sol aménagé dispose d’une buanderie très saine, d’une grande pièce avec hauteur sous plafond entièrement carrelée pour un vaste espace de rangement, et d’une cave d’environ 19 m².
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour avant avec place de parking et portail coulissant, ainsi qu’un beau jardin arboré à l’arrière. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort moderne. La climatisation réversible assure un confort ultime.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
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Référence : L2PXL-2-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).