Au coeur d’un village et son église, à 10 min de Saint-Astier et ses commerces, écoles, gare, accès A89, et à 20 min de Périgueux, cette demeure historique dégage une âme qui ne laissera pas insensible les amateurs de maisons de caractère. Avec une surface habitable d’environ 280m² sur un terrain de 3.167m², vue dégagée et piscine, cette propriété offre un cadre de vie rare.
Le RDC se compose d’un grand séjour traversant avec une ancienne cheminée et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée et aménagée de caractère sur 30m² et dans une pièce attenante un ancien four à pain. Une chambre de plain-pied donnant sur une terrasse en bois dominant la vallée, dressing et salle de bain. A l’étage, 3 chambres avec chacune sa penderie et salle d’eau privative. Egalement 28m² de combles.
Au rez-de-jardin, une salle d’été d’environ 38m² pouvant répondre à différents besoins, ainsi que des WC indépendants à proximité de la piscine. Barbecue en pierre, et une cave sur sol en terre battue.
L’extérieur est arboré (avec des arbres centenaires). La piscine neuve est chauffée et sécurisée. Le terrain est clos. De ce site vous pouvez également rejoindre plusieurs boucles de randonnées. C’est un lieu rare, empreint d’histoire, à découvrir !

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Référence : B4MD-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3950.00 et 5390.00 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/