Aux abords d’un village pittoresque du Périgord vert avec toutes les commodités à pied, une jolie villa de plain pied sur sous sol sur une parcelle de 1400m².
Cette demeure vous propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ces deux pièces ayant un accès direct sur une terrasse exposée sud, ainsi qu’un jardin arboré. Sur le même niveau, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un cellier. Un vaste garage de 40 m² en sous sol complète le confort de cette maison.
Elle nécessite des travaux de rafraichissements pour la rendre encore plus confortable, et peut bénéficier d’aides importantes pour la rénovation énergétiques (nous pouvons vous donner plus d’informations à ce sujet). Un bien à visiter pour qui aime vivre dans un village disposant de tous les petits commerces et petites écoles. A découvrir !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.

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Référence : N1TBD-IMMOISLE

Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3350.00 et 4532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).