A 10 minutes du centre de Périgueux, proche du vieux bourg de Boulazac, une maison de plain-pied en très bon état (DPE B !!). Avec 152 m² de surface habitable, chauffage au sol, elle vous offre tout le confort moderne et un espace extérieur très agréable.
Une pièce de vie d’environ 60m², traversante avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte équipée et aménagée. En appoint, un cellier. Côté nuit, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Deux autres chambres et salle d’eau spacieuse. Un garage attenant.
En extérieur, sur une parcelle d’environ 1500m² totalement clos, une terrasse couverte sur l’avant de la maison, une terrasse sur la partie arrière, ainsi qu’une piscine sur une terrasse surélevée. Présence également d’un cabanon de jardin (isolé et chauffé). A noter un système de récupération des eaux de pluie alimentant un réseau d’arrosage.
Cette demeure vous propose de très beaux atouts, un cadre de vie très agréable tout en restant proche de toutes commodités.

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Référence : J3BM-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/