A 5 minutes de la zone commerciale de Marsac, et moins de 15 minutes de Périgueux, une maison d’environ 140m² habitables. Très bien située, un environnement calme et non isolé, elle s’ouvre sur une belle vue dégagée sur les vallons.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une vaste cuisine avec un espace dinatoire et une cheminée à foyer fermé, un salon pouvant être utilisé comme chambre, équipé d’un poêle, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier/buanderie et une cave. À l’étage, se trouvent quatre chambres, une salle d’eau, WC et un bureau.
Le terrain de plus de 5000 m² comprend une terrasse couverte avec barbecue, une piscine offrant un bel espace de détente, ainsi qu’une dépendance permettant de stationner deux véhicules. Il est également possible d’acquérir un grand gîte attenant avec des terres supplémentaires, offrant un potentiel d’agrandissement ou de diversification.
A proximité de tous commerces, gares et écoles, venez découvrir cette belle propriété de caractère.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, 06.66.56.19.03 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).

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Référence : S3ML-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.