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MAISON DE CARACTÈRE + GRANGE

139 100 €

Surface habitable : 81 m²
Surface terrain : 4266 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2

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Description

Sur le secteur de Rouffignac avec ses commerces de proximité, au coeur de nombreux sites touristiques de renommées internationales, un ensemble de deux bâtisses en pierres.
La maison principale d’une surface habitable d’environ 81m² se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’une salle de bains. Le premier étage dessert 2 chambres avec rangements.
La grange en pierres offre un beau potentiel. Après rénovation et aménagement, vous pouvez en faire une belle habitation vous permettant ainsi d’accueillir famille et amis, et/ou de gérer des logements saisonniers sur un secteur prisé.
Cette propriété de caractère vous offre un cadre intime et bucolique sur un terrain 4266m², avec un jardin joliment arboré, notamment d’arbres fruitiers et agrémenté d’une multitude de plantes. Bien située, vous trouverez à 5 km école, boulangerie, supérette et autres commodités.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Référence : J1RR-IMMOISLE


Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

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