À la recherche d’une maison de campagne authentique et spacieuse ? Cette charmante demeure de fin 19e siècle offre un espace de vie d’environ 188m2 comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon ainsi qu’une salle à manger. Vous tomberez sous le charme des détails d’antan tels que les parquets en bois massif et les cheminées en pierre. La propriété compte également une grange de 182m2 ainsi que d’autres petites dépendances. Le terrain de 4565 m2, arboré et bien entretenu, vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature. Situé à la lisière d’un hameau, vous bénéficierez d’un environnement calme et paisible tout en étant à seulement 5 km de toutes les commodités et 30mn de la gare LGV d’Angoulême!

Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462.

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Référence : N2MC-IMMOISLE

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2927.00 et 3961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).