Situé au coeur de Mareuil en Périgord, village périgourdin avec ses commodités, une maison de ville idéale comme premier achat ou investissement locatif. Sur deux niveaux, elle dispose d’environ 147m² de surface habitable. Une cage d’escalier et une entrée indépendante permettent éventuellement de créer deux appartements distincts, alliant ainsi praticité er potentiel.
Cette demeure se compose en RDC d’une vaste pièce desservant une cuisine, chambre, salle d’eau avec W.C et cellier. Au 1er étage avec balcon se trouvent un séjour, une cuisine lumineuse, deux chambres et salle de bain.
Vous profiterez également d’une petite cour à l’arrière idéale pour un espace extérieur agréable. Une belle opportunité! aussi bien pour une résidence principale que du locatif.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462..
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Référence : N1MD-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5.72% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 103 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.