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MAISON D’ARCHITECTE avec PISCINE.

388 500 €

Surface habitable : 225 m²
Surface terrain : 3941 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5

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Description

A 25 min. des portes de Périgueux en direction de Bergerac (accès A89 19km), cette maison d’architecte semi-mitoyenne de 225m2 de surface habitable offre tout le confort moderne.
Elle se compose sur 2 niveaux, exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son puits de lumière dans l’espace de vie.
En rez-de-chaussée un vaste séjour (85m2) comprenant actuellement 2 espaces salon, ouvert sur une salle à manger/cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Une salle d’eau supplémentaire viendra compléter ce niveau ainsi qu’une pièce ‘bien-être’ agrémentée d’un SPA. Un toilette indépendant et une pièce ‘détente’ de 18 m2 aménagée en salle de sport actuellement ( pouvant servir de chambre supplémentaire ).
L’étage dessert la partie nuit avec 4 chambres et un WC indépendant .
L’intérieur de la maison est en excellent état ( rénovation 2018 ).
En annexe de cette maison contemporaine se trouve 1 bar ‘plancha’ complété par une piscine chauffée avec une couverture d’hivernage entourée de 200 m2 de plage.
1 triple garage de 100m2 dont 85m2 ( isolé ).

Le tout édifié sur un parc entièrement clos de 4000m2 avec portail motorisé et arboré ( arbres centenaires ).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Référence : L3FS-IMMOISLE


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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