Entre Périgueux et Angoulême, au coeur d’un village avec petits commerces et écoles, une très belle maison bourgeoise en pierres sur un terrain d’environ 2900m². Sur deux niveaux + combles, elle offre 170m² de surfaces habitables : une grande pièce de vie (37m²) lumineuse de par sa triple orientation, avec moulures et cheminée ; une cuisine indépendante ayant un accès direct sur le jardin et un bureau au rez-de-chaussée. Au niveau supérieur, trois chambres de grande dimension (18m², 19m² et 23m²), salle de bains et un espace bureau. Sous les combles, un espace d’environ 75m² en parti aménageable. En sous-sol, cave et chaufferie.
En extérieur, un jardin totalement clos, une dépendance garage / atelier. Très bien située, cette demeure après rénovation (éligible aux aides de rénovation énergétique) vous offrira un espace de vie remarquable.

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Référence : J3TBM-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.