A 10 min. de Trélissac (tous commerces) et 20 min. de Périgueux, en position dominante une maison d’environ 100 m² entièrement de plain-pied, avec un accès privatif à la rivière de l’Isle.
Un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée avec de l’électroménager récent. Salle de bain avec sèche serviette. 3 chambres dont 2 avec placards, WC indépendant et buanderie.
Un local de stockage attenant à la maison, et en contrebas de la propriété une cave creusée dans la roche ainsi qu’un poulailler.
L’ensemble se trouve sur un terrain clos de 1248m², arboré (tilleuls, pommiers). La maison à bénéficié de nombreux travaux ces 2 dernières années (portes et fenêtres, installation vmc, assainissement: raccordement au tout à l’égout, majorité des sols, peintures, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique). Raccordement à la fibre.
C’est le bien idéal pour profiter pleinement avec amis et famille d’un petit coin privilégié !

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Référence : V2RA-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1393.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-12-2019. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr