Sur la commune de Montpon-Ménèstérol proche de toutes commodités, gare et écoles (de la maternelle au collège) et à moins d’1 heure de Bordeaux, se niche cette maison de 155 m2 des années 70 récemment rénovée sur 2 niveaux. Accès rapide à l’A89.
Bâtie sur un terrain de 2000 m2 paysagé ainsi que des arbres fruitiers, entièrement clos, cette demeure propose un grand confort avec climatisation, pompe à chaleur, isolation et double vitrage, portail motorisé et système de surveillance.
Le rez-de-chaussée dessert un salon, une véranda/cuisine baignée de lumière avec vue sur le jardin, une chambre/bureau, salle d’eau, buanderie, ainsi qu’une salle de jeux. Cet espace complet vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. A l’étage vous disposez de cinq chambres et d’une salle d’eau.
Coté extérieur, un double garage motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique, une dépendance de 20m² ainsi qu’une piscine couverte et chauffée viennent compléter ce bien.
Cet ensemble immobilier offre tous les atouts pour une belle vie de famille, avec une grande capacité d’accueil.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Seguin (06.78.86.71.59), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 894504059.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Référence : G2MB-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr