A 20 minutes de Périgueux, dans un environnement paisible, découvrez le potentiel de cette charmante Périgourdine. Construction des années 70, répartie sur 3 niveaux, elle offre environ 188m² de surface habitable.
La disposition intérieure se compose d’une pièce à vivre spacieuse, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et d’une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Un grenier aménageable avec une charpente apparente offre un joli potentiel. Le chauffage électrique et une cheminée complètent les installations. Une rénovation globale est à envisager pour optimiser son charme.
Le sous-sol total comprend un studio (pièce de vie, salle d’eau et wc), un garage et une cave, tandis qu’une terrasse de 30 m² complète l’ensemble.
Le vaste terrain attenant à la propriété s’étend sur 5079 m². Cette demeure bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités locales : à 5 minutes d’une boulangerie, à moins de 10 minutes d’une zone commerciale, et à seulement 20 minutes du centre de Périgueux.

Avant projet disponible sur demande.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
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Référence : EA2EC-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3700.00 et 5020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr