Située à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux et de toutes les commodités, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation avec un potentiel total d’environ 120m² de surface habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger d’environ 15 m², une cuisine indépendante de 12 m², un séjour lumineux de 20 m², ainsi qu’une pièce d’environ 6 m² disposant d’une arrivée d’eau, idéale pour créer une salle d’eau. Une chambre de plain-pied avec dressing (environ 18 m²) complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le tout est implanté sur une agréable parcelle comprenant une cour à l’avant et un jardin à l’arrière, agrémenté d’un abri d’environ 30 m². Cette maison offre une belle opportunité d’aménagement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI).
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Référence : L1PBO-IMMOISLE

Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.