• Votre Agence immobilière à Périgueux depuis 1981

Résultat de votre recherche
IMMEUBLE DE VILLE

dans le secteur   

255 000 €

ajouter aux Favoris  

Description

Dans le quartier Clos-Chassaing de Périgueux, au pied de toutes les commodités de la ville, un Immeuble XIXè comprenant un local professionnel au RDC, un appartement au 1er, et au 2ème un studio + 2 pièces brutes additionnelles pour rajouter de l’espace habitable.
L’accès à l’immeuble se fait par de beaux espaces communs (hall d’entrée, escalier en bois). L’espace au RDC d’une surface privative d’environ 60m² est actuellement en location avec un cabinet d’infirmiers libéraux. Il a un accès privatif sur la partie arrière de l’immeuble à une terrasse (25m²) et un jardin (70m²). Au 1er étage, un appartement de type T2/3 (sans locataire) d’une surface habitable d’environ 66m² avec un balcon donnant sur le jardin arrière. Au dernier niveau, un studio rénové (sans locataire) d’une surface habitable d’environ 23m², ainsi que 2 pièces brutes pouvant être aménagée d’une surface d’environ 22m².
Ce bien est un bon état. Dans sa configuration actuelle il combine des revenus locatifs professionnels et logements sur un marché locatif en forte demande. Il peut aussi être converti en maison de ville familiale avec terrasse et jardin arrière, et proche de tous commerces, écoles, transports en commun. Une belle opportunité à découvrir !

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Référence : B3CCR-IMMOISLE


Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

le saviez-vous ?

Le Périgord et ses 4 Couleurs

Pourquoi le Périgord est divisé en quatre couleurs?...
et non, le Périgord Noir, ce n'est pas lié à la truffe !...

IMG_7173

Mille et un châteaux

La Dordogne concentre le plus grand nombre de châteaux en France !

OIP (1)

des Lois à connaître

La loi Carrez, la loi Malraux, la loi Denormandie, la Nue-Propriété - de quoi s'agit-il?

Contactez l'agence :

    Comparer les annonces

    Immobilière de l’Isle