Dans le quartier St-Georges de Périgueux, avec tous commerces à pied, un ancien immeuble en pierres rénové en 2020 composé de 6 logements loués, avec une cour intérieure commune à 3 lots, ainsi qu’une cave non rattachée aux baux locatifs. En bon état général, il se compose de 6 lots :
– En RDC 2 studios d’environ 20m² chacun, et 2 appartements de type T2 (environ 25m² et 36m²).
– Au 1er étage un appartement de type T3 (53m²)
– Au 2ème étage un appartement de type T2 (40m²)
Les communs sont à rafraîchir
Cet immeuble bénéficie d’une belle situation, et peut dégager une rentabilité d’environ 7%.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
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Référence : EA3LP-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3520.00 et 5040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr