Immeuble de caractère au coeur du centre historique – Idéal Investisseur
Situé dans le centre historique, cet immeuble offre un emplacement privilégié et un fort potentiel d’investissement. Composé de 8 logements T1, chacun équipé de compteurs individuels, il assure une gestion simplifiée et une autonomie pour chaque locataire. Actuellement, 6 des appartements sont loués sous bail meublé, générant un revenu locatif moyen de 2 800 € par mois. Les deux autres logements sont libres, offrant une flexibilité immédiate pour augmenter le rendement ou pour d’autres projets.
Un atout supplémentaire : la possibilité d’aménager les combles d’environ 80 m² pour créer un ou deux logements supplémentaires, ou un espace à haute valeur ajoutée selon vos besoins. Cet immeuble représente une opportunité rare dans un quartier très recherché, alliant charme de l’ancien et potentiel de valorisation.
Points clés :
•8 logements indépendants avec compteurs individuels
•Revenu locatif moyen actuel : 2 800 €/mois
•2 appartements libres, 6 loués sous bail meublé
•Possibilité d’aménagement des combles (80 m² environ) pour optimiser le rendement

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un immeuble de rapport dans un quartier historique calme.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09..61.00, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)..
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Référence : L3PL-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.