Cet Hôtel Particulier est un des plus connus de Périgueux, datant du XIXème siècle. Situé à quelques minutes de toutes commodités (gare, commerces, écoles, centre historique), il propose environ 310m² de surface habitable sur 3 niveaux + sous-sol avec cave, buanderie, atelier. Sur une parcelle de 386m², cette demeure cossue dispose d’un jardin protégé avec pergolas, ainsi qu’un double garage (précieux sur Périgueux!).
L’entrée se fait via un perron majestueux avec double escalier en pierres. Le RDC se compose d’une belle pièce de vie avec parquet, moulures et ancienne cheminée, une cuisine indépendante lumineuse, d’une chambre avec sa douche, d’un bureau et d’une bibliothèque. Un escalier en bois vous mène au 1er étage avec une grande suite, 2 chambres et salle de bain, puis au 2ème étage un espace actuellement dédié à du locatif meublé avec 4 chambres, cuisine et salle d’eau.
Situé sur l’un des chemin de Compostelle, cet Hôtel Particulier a longtemps accueillis les pèlerins. Il a su conservé toute son âme d’époque, tout ayant été modernisé (double vitrage, chaudière au gaz de ville). Il est idéal aussi bien pour une demeure familiale que pour accueillir une activité de chambres d’hôtes, ou également être utilisé pour une activité libérale ou devenir des bureaux de prestige.

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Référence : B7PL-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr