Un dépaysement à seulement 12 minutes de Périgueux et à proximité de Créa-vallée.
Fermette réhabilitée en maison de charme. En rez-de-chaussée, vous disposez d’une grande pièce de vie d’environ 90 m² avec une vaste mezzanine, offrant un espace lumineux et convivial. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour vos repas en famille. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, assurant confort et intimité. Une salle d’eau indépendante, un bureau et une véranda complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un dressing/bureau.
L’extérieur de cette propriété est tout simplement idyllique, avec une piscine, un puit et une terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été. Le terrain de 2,3 hectares, principalement en pâturage, est idéal pour accueillir des chevaux. Deux caves et un carport pour camping-car et voiture viennent s’y ajouter.
En terme de confort et d’économies, cette maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samson LEPESQUEUR, 06.66.56.19.03 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).

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Référence : S4CV-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.