Dans un magnifique secteur du Périgord Vert, à 5 minutes de St-Jean-de-Côle (classé parmi les plus beaux Villages de France) et 10 minutes de Thiviers avec toutes ses commodités, maison de la santé, établissements scolaires, une demeure de caractère vous offrant un cadre de vie unique : le calme, la nature, et le caractère du Périgord.
Un ancien moulin totalement rénové avec environ 225m² de surface habitable principalement sur 2 niveaux. Des pièces de vie de caractère (avec poutres apparentes, cheminée) sur chaque niveau, cuisine américaine, 4 chambres de belles dimensions et 2 salles de bains. L’ensemble bénéficie d’un confort moderne (connecté à la fibre, bonne isolation, double vitrage, électricité aux normes, assainissement aux normes) et un DPE de très belle qualité pour un bâtiment ancien (C). Comme dépendances, une grange d’environ 95m² attenante et communicante avec la maison principale, ainsi qu’un abri voiture.
La présence d’une rivière (la Côle) traversant le terrain sur environ 300m de long donne un caractère exceptionnel à ce domaine. Les 3,6 hectares de terres sont en parti boisés et prairies.
Une propriété unique à découvrir !

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Référence : J5SRN-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.