Entre Montpon et Ribérac, au coeur de la forêt de la Double et à 10 minutes de toutes commodités, un domaine de caractère sur 38 hectares de bois et prairies.
La bâtis principal du XVIIIème est divisé 2 habitations + garage. La résidence principale propose en RDC une grande pièce de vie (environ 60m²) avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes donnant sur le jardin côté piscine. Une cuisine familiale semi-ouverte, une chambre et une salle d’eau permettant ainsi de vivre de plain-pied. A l’étage, 4 chambres et une salle d’eau.
Attenant à la résidence principale, une deuxième habitation avec un espace séjour/cuisine, chambre, et salle d’eau au RDC, ainsi qu’une autre chambre à l’étage. Celle-ci convient aussi bien à une exploitation de gîte qu’un agrandissement familiale.
En annexe, une buanderie-chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage avec étage (potentiel de transformation en gîte). En extérieur, un terrain en parti clos avec une piscine avec dôme motorisé, ainsi qu’un hangar agricole. De nombreuses essences de bois sont présentes sur 30ha, et les 8ha prairie peuvent accueillir des chevaux.
Cette propriété est de qualité, et offre un cadre de vie très agréable de par sa situation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899.

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Référence : Q5SB-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr