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DOMAINE 14ha PROCHE PERIGUEUX

680 000 €

Surface habitable : 550 m²
Surface terrain : 144282 m²
Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 11

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Description

Idéalement situé, proche de toutes commodités, à 10 minutes de la zone commerciale de Marsac, et 15 min de Périgueux centre-ville, ce Domaine sur un peu plus de 14 hectares vous propose une ancienne demeure avec des origines datées du XIV/XVème siècle, une maison de gardien de plain-pied habitable, et une grande dépendance.
L’accès à la propriété se fait par une majestueuse allée de grands tilleuls (arbres classés). La maison principale d’une surface habitable d’environ 550m² sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée une entrée amenant sur un ancien escalier en pierre, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante de belle dimension, ainsi qu’un vestibule, une arrière cuisine et une réserve. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, un bureau, trois vestibules, salle de bain et sanitaires. Au 2ème étage, 7 chambres, salle d’eau et sanitaires, et dans l’échauguette un grand bureau.
Proche de cette demeure se trouve une ancienne grange de plus de 100m², ainsi qu’un puits.
La maison de gardien située à l’entrée de la propriété est entièrement de plain-pied, et dispose d’une cuisine avec insert, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau. En extérieur, un espace jardin, un grand appentis, un atelier.
Les parcelles sont constituées de prairies et bois, classées en zone naturelle, avec une source naturelle adjacente, et une partie des terres se trouvant en bordure de rivière avec une berge de plus de 450m.
Cette propriété dans son ensemble mérite d’être rafraichie, mais offre un potentiel incroyable, dont la possibilité de vivre en autonomie totale, et bénéficie d’une situation idéale.

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Référence : B5CF-IMMOISLE


Mandat N° 2874. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7300.00 et 9930.00 €. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

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