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DEMEURE DE CARACTERE PROCHE PERIGUEUX

699 500 €

Surface habitable : 241 m²
Surface terrain : 2660 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5

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Description

Dans un quartier résidentiel de standing sur la commune de Chancelade, à 10 min. de Marsac avec sa zone commerciale, et 20 min. du centre de Périgueux avec tous ses commerces, infrastructures et services, une propriété rare d’environ 240 m2 étendue sur un terrain de 2.660m².
Cette demeure répartie sur trois niveaux offre un agencement très agréable à vivre. Sur un même vous trouverez une élégante entrée avec espaces de rangement, une pièce de vie spacieuse avec un grand espace de cuisine ouvert créant ainsi un espace convivial d’une surface totale de 63m², ainsi que deux chambres avec leurs salles d’eau privatives permettant de vivre ainsi entièrement de plain-pied.
Au niveau supérieur un couloir vous mène à deux autres chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire). En sous-sol, un vaste espace de 105m² abrite un garage double (52m²) ainsi qu’un appartement indépendant de type T2 meublé, entièrement rénové en 2023 avec une cuisine équipée.
Cette Demeure familiale a bénéficié d’une rénovation complète en 2023 vous offrant ainsi des prestations modernes et de qualité, un chauffage central par pompe à chaleur, une nouvelle toiture, une piscine rénovée.
Un lieu à vivre de très belle qualité, alliant le charme de la campagne et la proximité de tous les services utiles au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Référence : EA6CR-IMMOISLE


Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2070.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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