Sur un site remarquable, au calme et en pleine nature, une demeure de caractère riche d’histoire vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable d’environ 160m², une entrée/vestibule vous mène à une grande pièce de vie, chaleureuse avec ses murs en pierres apparentes, sa cheminée magistrale, et une triple orientation amenant un belle luminosité. Vous disposez d’une autre pièce de vie qui s’ouvre par une grande baie vitrée sur une charmante terrasse et le jardin. Un espace cuisine ouverte, un cellier, et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois vous mène au 1er étage disposant de 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Sous les combles, présence d’une 4ème chambre de grande dimension pouvant également devenir un atelier d’art ou un bureau. Il reste un espace grenier sur le même niveau pouvant être aménagé en chambre additionnelle, avec la possibilité de réaliser également une salle d’eau. En extérieur sur plus de 4040 m² de terrain, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et fleuri, vous offrant différents espaces charmants. Une dépendance en pierres dispose d’un garage, d’un atelier, et d’une cave/cellier.
Ce bien est d’une qualité rare pour tout ceux qui recherchent un cadre de vie au calme, proche de la nature, dans une maison de caractère et confortable, tout en restant proche des commodités (à 10 min. de St-Astier et Ribérac avec tous leurs commerces, écoles, maisons de la santé, gare SNCF et accès autoroute). A vite découvrir !

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Référence : J3SAB-IMMOISLE

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.