En bordure d’estuaire, au coeur d’un charmant village préservé, avec son petit port de plaisance et sa guinguette cette bâtisse de caractère édifiée en 1827, séduit par son corps central surélevé et son authenticité.
Composé en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un grand salon avec cheminée avec sol en terre de Gironde, un second salon plus intime avec cheminée, ainsi qu’un superbe séjour orné d’une cheminée en pierre et d’un potager. La cuisine, aménagée et équipée -une lingerie – une chambre – deux wc.
À l’étage, un bureau, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau, et nombreux rangements –
un garage – un atelier – un abri de jardin –
un parc arboré de 4 000 m² d’où vous assisterez à de magnifiques couchés de soleil sur l’estuaire, – planté d’arbres centenaires, le lieu offre une véritable oasis de tranquillité –
un garage, – un atelier – un abri de jardin –
Ecoles et commerces à pied – 4 km des collèges/lycées, supermarché – 50 km de Bordeaux avec son aéroport et son TGV (Bordeaux – Paris en 2h30) –

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).

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Référence : S4PS-IMMOISLE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3695.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.