Située dans un quartier résidentiel proche de l’Abbaye de Chancelade, et à quelques minutes seulement de Périgueux, une maison de construction traditionnelle qui offre une vie de plain-pied.
En rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, une pièce d’eau avec double vasque, douche et baignoire, wc et nombreux rangements.
A l’étage, le palier dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau, un wc et un dressing.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, plus climatisation. réversible.
Assainissement conforme.
Le tout sur un terrain plat et clos de 2250 m² avec portail motorisé. Le jardin est arboré de nombreux fruitiers et de magnifiques chênes.
A cela s’ajoutent une dépendance de 18 m², un carport pouvant accueillir 2 véhicules et une piscine 8x4m sécurisée par un dôme rétractable.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, plus climatisation réversible. L’assainissement est conforme.
L’environnement est de qualité, au calme et proche des services, commerces, écoles et péribus. La situation est idéale.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).

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Référence : F2CL-IMMOISLE

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.