Sous compromis : Au détour d’un petit chemin de campagne, vous devinez au bout d’une allée ce bel ensemble immobilier en pierre composé d’une maison principale et d’une maison annexe.
En plus d’être à la pointe des dernières technologies thermiques et écologiques,
cette bâtisse a bénéficié d’une rénovation élégante et soignée en 2021, la toiture est neuve – décennale –
La maison est composée de plain-pied d’une entrée donnant sur la pièce de vie principale d’environ 70 m², une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, pièce d’eau avec baignoire et douche à l’italienne, wc indépendant , une seconde pièce de 70 m² (salle de jeux, billard, salon, etc…) – buanderie –
A l’étage : mezzanine de 20 m² env. – 3 chambres dont une double, une belle salle d’eau avec wc –
Respectueuse des enjeux environnementaux, la propriété est équipée de panneaux solaires combinés avec poêle bouilleur à granules pour le chauffage et l’eau chaude – ce qui vous offre un confort thermique exceptionnel avec un DPE B – l’eau des citernes propre à la consommation par système de filtrage, vous donne une autonomie en eau –
La maison annexe d’une surface habitable de 80 m² est composée d’une pièce de vie en L de 35 m² avec poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bain.
Terrain de 3 550 m² composé de petits Jardins bucoliques .avec nombreuses essences et fruitiers – potagers – plusieurs réserves d’eau – Carport 2 véhicules – Piscine d’une dimension de 8 x 4 mise en eau en 2022.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 753 573 559(EI).

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Référence : S5CLF-IMMOISLE

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.